Appartement, médiane 2025
2 687 €/m²
+30,0 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 599 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Transactions 2025
139 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché modéré
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
2 067 €/m² |
2 284 €/m² |
2 086 €/m² |
1 898 €/m² |
2 687 €/m² |
+30,0 % |
1 913 – 3 009 €/m² |
75 ventes |
| Maison |
2 503 €/m² |
2 671 €/m² |
2 456 €/m² |
2 400 €/m² |
2 599 €/m² |
+3,8 % |
2 123 – 2 967 €/m² |
64 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Portes-lès-Valence reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 1 898 €/m² et celui des maisons à 2 400 €/m². La progression de +30,0 % sur quatre ans traduit une demande soutenue et un marché orienté à la hausse.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
16 |
21 % |
2 185 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
11 |
15 % |
2 282 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
33 |
44 % |
2 999 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
15 |
20 % |
2 213 €/m² |