Appartement, médiane 2025
2 253 €/m²
+37,5 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 372 €/m²
+17,4 % depuis 2021
Transactions 2025
107 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché modéré
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
1 638 €/m² |
1 819 €/m² |
1 862 €/m² |
2 116 €/m² |
2 253 €/m² |
+37,5 % |
1 452 – 2 629 €/m² |
34 ventes |
| Maison |
2 021 €/m² |
2 174 €/m² |
2 292 €/m² |
2 595 €/m² |
2 372 €/m² |
+17,4 % |
1 942 – 2 926 €/m² |
73 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 2 116 €/m² et celui des maisons à 2 595 €/m². La progression de +37,5 % sur quatre ans traduit une demande soutenue et un marché orienté à la hausse.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
7 |
21 % |
2 626 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
12 |
35 % |
1 806 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
11 |
32 % |
2 360 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
4 |
12 % |
2 051 €/m² |