Les données DVF donnent les prix. Ce blog donne le contexte : quelles villes bougent, pourquoi les volumes varient, ce que les chiffres bruts ne racontent pas seuls. Analyses basées sur les données officielles, pas sur des estimations de vitrine.
6 octobre 2026
14 000 € en médiane sur 1 241 garages vendus depuis 2021 : 14 000 € à Valence, 13 000 € à Montélimar, 12 000 € à Romans-sur-Isère. Calculateur de rendement et fiscalité des loyers.
Calculer le rendement
9 septembre 2026
36,2 % du gain, mais après deux forfaits qui gonflent le prix d'achat et des abattements qui ne démarrent qu'à la sixième année. Calculateur et cas réels sur les médianes DVF 2021-2025.
Calculer ma plus-value
9 septembre 2026
Enregistrement obligatoire partout, abattement micro-BIC ramené à 30 % sans classement, DPE exigé dans certaines communes. Le comparatif chiffré face à la location à l'année.
Comparer saisonnier et location nue
7 août 2026
DPE, plomb, amiante, électricité, termites : la liste complète, les durées de validité et le coût indicatif d'un dossier de diagnostics. Avec la particularité termites qui concerne Valence.
Voir la liste complète
7 août 2026
Le calcul, la revalorisation des bases depuis 2023 et les taux votés en 2025 : de 28 % en médiane à plus de 45 % à Bourg-de-Péage, Romans-sur-Isère et Valence.
Lire l'analyse
3 juillet 2026
De 1 262 €/m² à Saint-Vallier à 3 319 €/m² à Grignan pour une maison : le classement des villes de la Drôme par prix au m², établi à partir des ventes DVF 2025.
Voir le classement
3 juillet 2026
Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués. Ce que change l'étiquette DPE sur le prix, et comment négocier ou valoriser un bien énergivore.
Lire l'analyse
3 juillet 2026
Les deux plus grandes villes de la Drôme, deux marchés distincts. Prix au m², évolution, volume de ventes et cadre de vie : le match complet, chiffres DVF à l'appui.
Lire le comparatif
22 juin 2026
7 à 8 % du prix dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf. La Drôme a gardé ses droits de mutation à 4,50 %, contrairement à 85 départements métropolitains sur 96. Calculateur intégré.
Calculer mes frais
27 mai 2026
Pierrelatte et Livron-sur-Drôme dépassent 9 % de rendement brut, les grandes villes tournent autour de 7 à 8 %. Le classement calculé sur les prix DVF 2025 et les loyers officiels.
Voir le classement
27 mai 2026
122 m² d'appartement à Romans-sur-Isère, 114 m² à Montélimar, 101 m² à Valence. Un simulateur pour voir ce qu'un budget permet d'acheter dans 20 villes drômoises.
Tester le simulateur
8 mai 2026
Un tiers de maisons vendues de moins qu'en 2021, des prix en léger repli et des écarts du simple au triple entre communes : le bilan d'une année de creux.
Lire l'analyseDes analyses au-delà des prix au m² : dynamiques de marché, comparaisons entre communes, décryptages des évolutions sur 4 ans. Toutes les données citées sont issues des fichiers DVF officiels (Direction générale des Finances publiques), disponibles en open data.